Кто сталкивался с ТСЖ?

[Dassler]

Сергей слабо платежку выложить. Смотри санек без вопросов выложил.

[Бэтмэн]

Будет дешевле.

Отлично!!!
Но какова Ваша личная мотивация снижения этой цифры в моем доме?

Дай данные по дому. Я те скажу что тебя будет ждать.

Так спрашивайте ж скорее - какие данные Вас интересуют и где они отражены в моей квитанции на оплату?

[Dassler]

Моя личная?
В вашем доме?
Да ни какой. Будишь суетится я тебя направлю куда как и чего копать. Я за вас этого делать не буду. Направить в правильное русло, пожалуйста с радостью.
Сколько этажей, Подъездов, лифтов, какая территория, тип дома, состояние, Количество квартир, количество кв м жилой площади, сколько юр лиц, общая площадь дома. Есть тепловой узел, сколько баков на помойке. Есть помещение в доме под УК, подвал чердак. Состояние дома. Адрес.
Вот давай с этого начнем.
И 42 это ставка утвержденная мером если считать сметой будет не больше 32 с капом.

[Бэтмэн]

Будишь суетится я тебя направлю куда как и чего копать.

Вы меня не поняли - я хочу наглядно понять, что изменится для меня, как жителя дома ,в случае если:
1. Некий "кипучий лентяй" возьмется создать ТСЖ именно в моем доме.
2. Что будет стимулировать этого "кипучего лентяя" добиваться того, чтобы цифра 42 в моей квитанции изменилась на 32?

[Gloomy_Goblin]

Будишь суетится я тебя направлю куда как и чего копать.

Вы меня не поняли - я хочу наглядно понять, что изменится для меня, как жителя дома ,в случае если:
1. Некий "кипучий лентяй" возьмется создать ТСЖ именно в моем доме.
2. Что будет стимулировать этого "кипучего лентяя" добиваться того, чтобы цифра 42 в моей квитанции изменилась на 32?

Дык уже ответили:
1. Тариф 42 р. за кв.м. превратится в 32
2. Зарплата. Ну и ещё один лексус

[Dassler]

Не если лексус, сделаю 41.
Бет ну, что ты вечно на противоречия вытягиваешь. Тот кипучий лентяй, может быть только не равнодушный человек, из числа жильцов твоего дома. Которому больше всех надо.
Лентяю там не чего делать, не сможет потому, что на первоначальной этапе бегать, суетится, печатать, общаться, нанимать, договариваться, уговаривать, и вкладывать своего бабла, нужно очень много.
Но потом, по результату, он будет платить не 42 р за метр, а 32, и все работы по реконструкции, кап. ремонту, будут проходить под чутким руководством общественности.
Так же выделения из гос бюджета, по линии помощи в ЖКХ. И т.д.
Будут проще приниматься решения, по мелочам. Как установке видеодомофонов, видео регистрации, охраны. Организации детских площадок. И если у руля будут правильные люди, а это устроить можно. Просто нужно ряд правил, которые прописывается в уставе и нормативных документах, принятых общим собранием прописать на этапе становления ТСЖ (и тебя уберегает от смутных мыслей). Что не даст в будущем, без резонанса, внести какие либо коррективы, для возможности отмывание бабло.
Бет мне постоянно кажется, что ты тупо тролишь народ, а потом сидишь и дрочишь на написанное аппонентами, ехидно улыбаясь людскому желанию тебя в чем то убедить.

[sergei200959]

sergei200959
Ну вот теперь наглядно поведайте мне, управдомы, чего случится с этой цифрой в моей квитанции, если власть перейдет в руки, например, sergei200959
или Dassler.
Вот реальности хочется услышать.

с цифрой может случится только тогда когда будет обследован дом и намечены в первую очередь те мероприятия которые необходимы в первую очередь, также должен быть намечен план на снижение затрат на содержание дома. Исходя из итого может быть снижение затрат на содержание дома и не будет в первое время так как деньги понадобятся на проведение ряда ремонтных работ, на предупредительные меры по снижению тех же теплопотерь.
Отличие УК от ТСЖ в том что УК работает на прибыль, а именно как можно меньше потратить и как можно больше денег оставить себе, у ТСЖ этого нет, все деньги остаются на счете, если заработают денежку от оказания услуг то тоже на счете у ТСЖ и смогут расходоватся только по смете которую утвердят собственники жилого дома, много есть положительного в отличии от УК, но все зависит от председателя (мое мнение председатель ТСЖ должен работать в доме и не иметь еще где-то основную работу, а в тСЖ заниматься в свободное от основной работы время) не будет толку. Я сталкивался с человечком который ухитрялся работать председателем и управляющим в 5 ТСЖ, везде по немного и рузультат такой же, для него главное зашибить денежку, а результат мало волновал

[Бэтмэн]

Бет ну, что ты вечно на противоречия вытягиваешь.

А так сразу "+ и -" дела видны, на противоречиях.

Тот кипучий лентяй, может быть только не равнодушный человек, из числа жильцов твоего дома. Которому больше всех надо.

Да нет у нас в доме "кипучих лентяев" видимо, все трудоустроены видимо, в том числе и в органах местного спмоуправления Хабаровска и прочих ветвях госвласти России.
Потому и не пошли, видимо, навстречу чаяниям города в создании ТСЖ ранее.

Но потом, по результату, он будет платить не 42 р за метр, а 32, и все работы по реконструкции, кап. ремонту, будут проходить под чутким руководством общественности.

все деньги остаются на счете, если заработают денежку от оказания услуг то тоже на счете у ТСЖ и смогут расходоватся только по смете которую утвердят собственники жилого дома

Управдомы!
За какую зарплату в месяц, в руку\на карточку, Вы этим занимаетесь?

а потом сидишь и дрочишь на написанное аппонентами

Вот посижу в ожидании предмета рукоблудия

[Dassler]

Я бесплатно, ни с одного дома ни копейки не заработал. Не разу не получал, не получаю зарплаты, премии, выплаты. И сейчас не получал получаю.
Считаю зарплату общественника тупым срубанием бабла.
Не веришь?
97% не верит а мы есть. Просто не равнодушные честные люди.

Сергей вы про господина Чижкова 5 председателе управляющих? так там не ТСЖ тамь УК.
Это не де юре, не де факте, не реально.

[Бэтмэн]

Я бесплатно, ни с одного дома ни копейки не заработал. Не разу не получал, не получаю зарплаты, премии, выплаты. И сейчас не получал получаю.Считаю зарплату общественника тупым срубанием бабла.Не веришь?

Верю - ибо сам таким был.
Это Вы про меня написали

Просто не равнодушные честные люди.

Просто вижу - нет мотивации в написанной Вами схеме.
Отсутствует начисто.
Ведь те 10 рублей, теоретически могущих быть сэкономленными за счет кипучей деятельности управдома, не пойдут ему лично в карман.
И меня сумасшедшая экономия в 30% не обогатит - ведь сумма платежа по данной статье в нынешней квитанции 2 845 рублей.
Т.е. экономия составит 853 рубля.

Немного математики:
В квитанции тепловиков указано:
Суммарная площадь жилых и нежилых помещений - 12 802 кв.м.
Общая площадь мест общего пользования - 1 466 кв.м.
Видимо жилых получаем 12 803 - 1 466 = 11 337 кв.м.

Умножаем эту цифру на 10 рублей предполагаемой экономии с дома в месяц (42-32) получаем 113 370 рублей в месяц.
За что пупа надрываем и ватниками отопительную систему дома обматываем?

[sergei200959]

ну насчет бесплатной работы , я не знаю кто как, я хоть и живу в доме в который заселился один из первых , но работаю за зарплату , данный вид работы у меня основной, то что получаю пока считаю достаточной для компенсации моей работы, воровства у меня нет так как считаю воровать у себя как-то негоже

[Бэтмэн]

но работаю за зарплату , данный вид работы у меня основной, то что получаю пока считаю достаточной для компенсации моей работы,

Цифру, О Честнейший , назови же цифру.

[sergei200959]

но работаю за зарплату , данный вид работы у меня основной, то что получаю пока считаю достаточной для компенсации моей работы,

Цифру, О Честнейший , назови же цифру.

имеешь ввиду сумму моего вознаграждения?

[Бэтмэн]

имеешь ввиду сумму моего вознаграждения?

Естественно.

[Dassler]

45
И вы до сих пор отрицаете что я был прав в описании дома

Бет мотивация простая, учу людей, быть людьми. Все хотят жить как в Европе вон Будду в Америке Будду, такой де столп Российского патриотизма как и ты.
А что то делать в своей стране для этого, не хотят. Хотят поехать и что бы все было.
ТСЖ считаю отличным примером, демократичным, инструментом. Который по настоящему уравнивает всех. И позволяет принимать участие в решениях каждому, не зависимо от ситуации.
Проблема в том, что люди до сих пор считают ТСЖ оплотом воровства и Ваще вы мне все должны уроды

[sergei200959]

имеешь ввиду сумму моего вознаграждения?

Естественно.

я же сказал что достаточной для меня на сегодняшний день, да вообще как-то неприлично у мало знакомого спрашивать о его зарплате, так же как и о сексе. Фонд зарплаты рассмотрен собственниками, одобрен и принят, каждый собственник имеет право знать и знает, кто и сколько в ТСЖ получает и я не имею сысла от собственников скрывать все расходы и доходы, это их право, и моя обязанность об этом их информировать, вот если бы ты был в соем доме собственником то я перед тобой разложил бы всю смету доходов ( где и как, сколько ТСЖ заработало) и смету расходов ( сколько и куда тратится , на что и т.д.)
P.S. ничего что на ты обращаюсь, а то тут один товариш оскорбился , что я ему невзначай тыкнул?

[Dassler]

Сергей вся деятельность ТСЖ, открыта априори. боитесь осуждения?
ФУ это так по русски.

[Бэтмэн]

да вообще как-то неприлично у мало знакомого спрашивать о его зарплате

А к чему были все эти понты до этого?
Хорошо - я поставлю вопрос по другому, как собственник жилья в доме.
Сколько Вы будете "стоить" в месяц, если у меня в квитанции появится

тариф у меня 26 рублей,

именно с Вашей помощью?

[sergei200959]

да вообще как-то неприлично у мало знакомого спрашивать о его зарплате

А к чему были все эти понты до этого?
Хорошо - я поставлю вопрос по другому, как собственник жилья в доме.
Сколько Вы будете "стоить" в месяц, если у меня в квитанции появится

тариф у меня 26 рублей,

именно с Вашей помощью?

на ваш дом например будет председатель и управляющий ( или мастер, техник по дому) фонд зарплаты на двоих ориентировочно 60-70 тысяч в месяц

[Бэтмэн]

sergei200959, Dassler

Адрес дома - 680003, Хабаровск, ул. Суворова дом 28.