Кто сталкивался с ТСЖ?

[Wildalex]

Народ, кто сталкивался с организацией и ведением ТСЖ? Назрела просто офигительно насущная проблема.

[Memfis Rains]

Головняк серьезный. Председатель нужен обязательно юридически грамотный. Без такого человека и начинать не стоит. На нем будут все организационные, юридические, финансовые вопросы.
Начните с общего собрания собственников квартир. Организатором может выступать любой собственник. Обязательно ведите протокол.
Выберите из числа активных собственников правление, из числа правления председателя. Соберите необходимый пакет документов для регистрации ТСЖ.
Как насчет передачи обслуживания дома от управляющей компании к ТСЖ подсказать не могу, у нас с нуля все начиналось.
В администрации регулярно проходят семинары по созданию и управлению ТСЖ.

[Wildalex]

Головняк серьезный. Председатель нужен обязательно юридически грамотный. Без такого человека и начинать не стоит. На нем будут все организационные, юридические, финансовые вопросы.
Начните с общего собрания собственников квартир. Организатором может выступать любой собственник. Обязательно ведите протокол.
Выберите из числа активных собственников правление, из числа правления председателя. Соберите необходимый пакет документов для регистрации ТСЖ.
Как насчет передачи обслуживания дома от управляющей компании к ТСЖ подсказать не могу, у нас с нуля все начиналось.
В администрации регулярно проходят семинары по созданию и управлению ТСЖ.

Про семинары поточнее можно? Кто, когда у кого точнее узнать?
Юридически грамотный - это найдем.

[Memfis Rains]

Проводятся вроде 2 раза в год, по срокам и записи обращайтесь в администрацию района.
По управлению и обслуживанию домом можешь обращаться, сам управляющим работаю. Есть электрик, сантехник.

[aidx]

Wildalex www.ukk27.ru - тут проводятся бесплатные семинары для ТСЖ - как создать, как управлять и пр. (городской бюджет спонсирует).

[Wildalex]

Wildalex http://www.ukk27.ru - тут проводятся бесплатные семинары для ТСЖ - как создать, как управлять и пр. (городской бюджет спонсирует).

О, сенькс. Обратимся.

[Dassler]

Создал три ТСЖ. Четвертое в процессе. Везде все прекрасно работает. У меня нет юридически грамоты. Все познавал в процессе. Нужно просто хотеть и быть "те че больше всех нада". И читать читать читать.
Жилищный кодекс РФ.

[Wildalex]

Создал три ТСЖ. Четвертое в процессе. Везде все прекрасно работает. У меня нет юридически грамоты. Все познавал в процессе. Нужно просто хотеть и быть "те че больше всех нада". И читать читать читать.
Жилищный кодекс РФ.

А помочь сделать пятое? По силам?:)

[komradANDR]

Создал три ТСЖ. Четвертое в процессе

недолго существуют, или часто переезжаешь?

[Dassler]

Долго существуют. Родственники друзья. Два моих дома.
Адрес и суть проблемы напиши. А то кроме крика души в первом посте ни чего не увидел.

[Wildalex]

Долго существуют. Родственники друзья. Два моих дома.
Адрес и суть проблемы напиши. А то кроме крика души в первом посте ни чего не увидел.

ДА какая суть проблемы? Все просто. Упарвляющая компания совсем уже офигела. Уложить пятачок асфальта 3х3 метра - спиывает 800 тыр. По документам за год на "ландшафт" списывается более 400 тыр, из "ландшафтников" два раза за лето видел дядьку с травокосом. Лифты на ладан дышат, стандартная отмазка - ой, нам денег не хватает и это 370-ти квартирный дом. Сделали ремонт в подъездах, написали - генеральный ремонт - просто покрасили, даже проводку не удосужились как следует уложить, так и болтается, зато всех документов на этот ремонгт не показали, а по показанным уже списали почти 15 лямов. Короче - трындец. Задрали в конец.
Хватает не на крик души?
Адрес не напишу, не проси. Если захочешь помочь, встретимся, поговорим.

[Nikoley]

Уложить пятачок асфальта 3х3 метра - спиывает 800 тыр

Для справки:

Я перед домом за свой счет снес бугор , спланировал и уложил асфальт 4 х 6.
Уложился где то в 25 тыс.

[Dassler]

А что скрывать адрес? Чего боятся то? Из этого пока только один вывод
Пффффффффффффф. И сопли слюни в разные стороны.



Еали у вас есть 15 человек с настроем, что то изменить в своей жизни, и которые готовы бегать три месяца и собирать инфу с жильцов. И общаться общаться общаться. Доказывать объяснять. Если вы не очкуете быть известным. Что бы вас знали все в вашем доме. Если не очкуете кусаться с УК.
Если вы готовы вкладывать все свое время силы и деньги в это предприятие. Если да то встретимся.
А пока с вами просто не поделилась.

[Dassler]

Коля вот такие как вы и вносите смуту в умы людей. Вы знаете какой набор работ был у ТС?

[Nikoley]

Вы знаете

Я знаю , что такой же деятель как:

Уложить пятачок асфальта 3х3 метра - спиывает 800 тыр.

у нас списал за пол года 60 тыс на канцелярские расходы.

А я свой " пятачек" пропустил через себя...

Ну ка попробуйте мне расписать смету на асфальтирование " 3х 3 метра" с затратами в 800 тыс. рублей.
Если это конечно не пусковая стратегической ракеты с ЯО!

Сумеете и я - ваш с потрохами!

[Nikoley]

У нас далеко не " 370 квартир" , всего 95.
И субсидий от мэрии ни разу не получали.
И жильцы не богатые в основном...

Но все же:
- Косметический ремонт дома сделали. Не страшно в пдьезд теперь заходить...
- Косметический ремонт лифта сделали. Теперь там ссать стыдятся...
- Датчики движения на все лампы поставили. А их при нашей планировки потребовалось более 120 штук.
- Забор вокруг домовой территории сделали.
- Детскую площадку привели в порядок.
- Видеонаблюдение сделали.
- За домом охраняемую стоянку авто сделали. Плюс - линейка бетонных гаражей.
- Консьержа \лифтера содержим на постоянной основе.

И это все на те несчастные рубли, что собирается с 95 квартир!
Так что при желании, если работать на дом, а не на свой карман , можно недорого и быстро обеспечить вполне комфортное проживание даже в далеко не новом доме.

И последнее:
Все перечисленное заслуга нашего крайнего председателя.

[Wildalex]

А что скрывать адрес? Чего боятся то? Из этого пока только один вывод
Пффффффффффффф. И сопли слюни в разные стороны.

А какой смысл вам его говорить? На данный момент это совершенно лишняя информация.
Впрочем - сопли\слюни... скорее всего, ваша помощь не потребуется. Вы, в данном случае, явно лишнее звено с излишним самомнением.

[Wildalex]

И последнее:
Все перечисленное заслуга нашего крайнего председателя.

Дядь Коль, а встретиться с вашим председателем можно? Пару вопросов задать? Могу угостить "приветом с Кубани" для хорошего разговора:)

[Nikoley]

Я спрошу и дам знать.

[Dassler]

Николай я к тому, что есть разные работы, не факт, что у них обман. Вы же не видели их набор работ. А делать выводы по фотографии это так по Псаковски. Назначить виновных и намекнуть, что можно и лучше, вот у нас же получается.
Есть много факторов благодаря, которым цена работ в благоустройство может отличаться в разы. Это вам любой строитель, сметчик скажет.



Вилдалекс
Без обид, но только на этом форуме я видел троих, кто орал во всю глотку, что он ваще прям на все готов. И при этом стучал себя в грудь и слюнями брюзжал. Встречался общался тратил время многих уважаемых людей. А как до дело доходило сливался, то времени нет, то тупо очкует. Или банально не понимает, что бы создать ТСЖ нужно суетится, и ни кто за тебя не будет работать бегать писать печатать объединять людей.

Ни кто, за Вас, ни чего делать не будет,
Ни кто не хочет делать то, что хотите вы,
И хрен кто, в вашем доме, вам будет помогать, потому что в ТСЖ все воры и тунтядцы
Поэтому задай себе три вопроса
1. Есть 15 человек которые готовы тебе помочь?
2. Готов быть говном для всех?
3. Готов отдать этому предприятию ВСЕ?
Если будет три да, пиши в личку, излагай суть проблемы, телефон и мы с тобой увидимся в нашем ТСЖ. И с удовольствием поможем, направим и поделился всеми контактами.